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St Médard en Jalles
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 141 AVENUE MONTAIGNE33160 ST MEDARD EN JALLES
HUMAN Immobilier St Médard en Jalles vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Médard en Jalles vous propose 38 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 09/11/2024
Des professionnels à l’écoute, sympathiques et rigoureux ! Je recommande ! Merci à Nicolas pour son investissement sans faille. (Translated by Google) Professionals who listen, are friendly and rigorous! I recommend! Thanks to Nicolas for his flawless investment.
avis publié le 08/11/2024
Formidable accompagnement de Nicolas et l’équipe Human, un grand merci pour votre écoute et disponibilité (Translated by Google) Great support from Nicolas and the Human team, a big thank you for your attentiveness and availability
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Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles est une ville de 28 840 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Saint-Médard-en-Jalles est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 33 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
Des camps romains s’étaient autrefois installés sur le site de Saint-Médard-en-Jalles. Les nombreux ruisseaux (appelés Jalles) ont donné leur nom à la commune et ont permis la construction d’un grand nombre de moulins. En 1660 est créée « La Poudrerie Royale » (futur groupe SNPE) qui devient rapidement un établissement essentiel à la production de poudre pour les armées. La main d’œuvre s’installant à Saint-Médard-en-Jalles forme alors plusieurs quartiers tandis qu’un camp militaire se développe à l’Ouest de la ville. De par son héritage industriel, Saint-Médard-en-Jalles apparait aujourd’hui comme une ville de pointe en matière de haute technologie et recense près de 27 971 habitants.
Saint-Médard-en-Jalles reste réputée pour son cadre de vie agréable avec des forêts occupant une bonne partie de la superficie de la commune. Située sur la Jalle Noire, à 13 km de Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles se divise en plusieurs quartiers (Corbiac, Caupian, Gajac, Magudas, Hastignan, Berlincan, Issac et Cérillan). Le canton de Saint-Médard-en-Jalles regroupe également Le Haillan, Le Taillan-Médoc ainsi que Saint-Aubin-de-Médoc.
Saint-Médard-en-Jalles est directement reliée à la rocade A630 qui ceinture l’agglomération bordelaise et dispose ainsi d’un accès très rapide aux plus grandes voies de communications comme l’autoroute A10 en direction de Paris (596 km) via Poitiers (239 km), l’autoroute A89 allant vers Clermont-Ferrand (395 km) via Brive-la-Gaillarde (215 km), l’autoroute A62 conduisant à Toulouse (261 km) et l’autoroute A63 vers Bayonne (198 km).
L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à seulement dix minutes de route. Saint-Médard-en-Jalles est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau des Transports en Commun Bordelais (TBC) ainsi que par la compagnie TransGironde qui effectue des trajets entre la ville et les communes des alentours.
De par l’importance des infrastructures implantées sur son territoire, Saint-Médard-en-Jalles constitue un pôle économique majeur de la région. En effet, la ville est au centre de l’industrie des missiles nucléaires et abrite le DGA Essais de missiles (anciennement CAEPE, Centre d’Achèvement et d’Essai des Propulseurs et Engins), la SNPE (Société Nationale des poudres et Exploisifs) et l’EADS Astrium (European Aeronautic Defence and Space Company) tandis que le Snecma Propulsion Solide se trouve au Haillan, à quelques centaines de mètres seulement.
Saint-Médard-en-Jalles dispose également de plusieurs zones d’activité comme Les Artigons, Pierre Ramond, Berlican, Galaxie I et Galaxie II, qui accueillent un grand nombre d’entreprises tandis que la zone de Picot sera très prochainement achevée.
Les commerces ne manquent pas à Saint-Médard-en-Jalles avec le Centre Commercial E. Leclerc et ses multiples enseignes (notamment Intersport, Mc Donalds, Camaïeu, Esprit, Krys, Yves Rocher, espace SFR et bien d’autres).
Beaucoup d’établissement scolaires se sont installés à Saint-Médard-en-Jalles (l’école maternelle et élémentaire Hastignan, les collèges Hastignan et François Mauriac ainsi que le lycée Jean Duperier) sans oublier l’Institut IPCEM proposant des BTS en alternance. La médiathèque Carré des Jalles est ouverte à tous.
Au fil de promenades familiales ou entre amis, vous pourrez visiter le patrimoine de Saint-Médard-en-Jalles avec le Château de Gajac et son moulin, le Camp Romain de Vialade, l’église du XIème siècle, les Ruines du Castéra ou encore le Château du Bourdieu.
Saint-Médard-en-Jallesorganise de multiples manifestations qui rassemblent les habitants dans une atmosphère joyeuse et conviviale (Les Imaginaires, le Festival des souris et des hommes, le Festival des cordes sensibles, Aux Arts !, Jalles House Rock mais aussi la Fête de Saint-Médard-en-Jalles, le marché de noël, le Téléthon, le repas des aînés, la Fête de la musique et bien d’autres surprises). En partenariat avec « Les Colonnes de Blanquefort », « Le Carré de Saint-Médard-en-Jalles » travaille à de multiples projets artistiques innovants. La ville dispose également d’un cinéma (Ciné Jalles) et d’une école municipale de musique et de danse.
Saint-Médard-en-Jalles présente un large choix d’activités sportive grâce à ses nombreuses infrastructures de qualité (Ball' en Jall' et espaces bords de Jalle, Complexe Robert Monseau et Cosec, Espace aquatique et espace Georges Brassens, Espace Léo Lagrange, Espace Magudas, Gare cycliste, La plaine des Biges, Le centre équestre d’Issac, Salle Ariane ou encore Salle Olympie).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Médard en Jalles ?
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